Vermietung von 33 barrierefreien Komfort-Neubauwohnungen in Wuppertal Ronsdorf, Kurfürstenstraße 42-50

Die Wohnungen verteilen Sich auf 4 Mehrfamilienhäuser mit jeweils 5 - 13 Wohnungen pro Haus.

Von 74 bis 131 Quadratmeter und von 2 bis 4 Zimmer sind für alle Lebensmodelle passende Wohnräume geplant. Jeder Baukörper lädt mit einem Penthouse oder einer Studiowohnung zu anspruchsvollem Wohnkomfort ein. Alle Wohnungen verfügen über großzügige Terrassen oder Balkone mit südlicher Ausrichtung.

Die Fertigstellung ist für ca. Juni / Juli 2018 geplant.

Das Baugrundstück liegt an der Kurfürstenstraße 42-50, 42369 Wuppertal Ronsdorf.

Der Stadtteil ist durch die funktionierende City sehr beliebt und zählt zu den gefragtesten Wohnquartieren in Wuppertal.

Weitflächige Grünanlagen befinden sich in unmittelbarer Nähe zu diesem exklusiven Wohnpark.

Die Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten usw. ist hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten, Zweigstellen von Banken

und Sparkasse, sowie Gaststätten liegen in fußläufiger Nähe, bzw. im Stadtzentrum des Ortsteils, welches fußläufig leicht in 10 Minuten zu erreichen ist.

Ausstattung:

Die Gebäude erfüllen dank moderner Dämmtechnik und Dreifachverglasung der Fenster den Standard eines KfW-55-Effizienzhauses.

Weiterhin verfügt jedes Haus über eine eigene Wärmeversorgung und ist somit völlig autark.

Die Wärmeversorgung wird über ein "Contracting" mit der WSW ( Wuppertaler Stadtwerke ) angeboten.

Hier schließt der Nutzer/Mieter einen Wärmeliefervertrag direkt mit der WSW.

Die Heizkosten sind nicht in den ausgewiesenen Nebenkosten berücksichtigt.

Weitere Besonderheiten haben wir nachfolgend aufgeführt:

• Barrierefreie Zugänge gemäß den Bestimmungen der BauONW § 49 Abs. 2

• Aufzugsanlagen für die vertikale Erschließung vom Kellergeschoss/Tiefgarage bis auf die jeweiligen Wohnebenen

• Größere Türbreiten im Bereich der Hauszugänge und Wohnungseingangstüren

• Videosprechanlagen von der Wohnung zur Haustüre

• Bodengleiche Duschen

• Fußbodenheizung mit Steuerung über Raumthermostate

• Eiche Massivparkett in den Wohnbereichen

• Bauausführung gemäß KFW–55 Vorgaben

• Kontrollierte, dezentrale Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung

• Kunststoff – Fenster mit 3–Scheiben–Isolierverglasung und elektrischen Rollläden an allen Fenstern

• Fernsehanschluss über Satellit in allen Wohnräumen sowie Medianschlussmöglichkeit

• Insgesamt 54 PKW – Einstellplätze in Tiefgarage mit direkten Zugängen zu den einzelnen Wohnhäusern. Die Stellplätze können für 65,00 € monatlich gemietet werden.

Ansicht Grafik Kurfürstenstraße

Ansicht Grafik Kurfürstenstraße

Grundrisse Spitzboden u. Dachgeschoss

Studio-WHG 1.10 - 112,45 m² reserviert

Nettomiete: 1.095,00 €

Nebenkosten: 220,00 €

Gesamt: 1.315,00 €

DG-WHG 1.9 - 74,29 m² reserviert

Nettomiete: 715,00 €

Nebenkosten: 135,00 €

Gesamt: 850,00 €

DG-WHG 1.8 - 86,96 m² reserviert

Nettomiete: 830,00 €

Nebenkosten: 155,00 €

Gesamt: 985,00 €

DG-WHG 1.7 - 76,08 m² reserviert

Nettomiete: 740,00 €

Nebenkosten: 135,00 €

Gesamt: 875,00 €

Wohnung 1.10 4-Zimmer

Wohnen/Essen 35,18 m²

Schlafen 8,54 m²

Ankleide 7,77 m²

Diele 2,83 m²

Kochen 6,13 m²

Flur 12,35 m²

Bad 5,40 m²

DU/WC 4,27 m²

Zimmer 16,43 m²

Zimmer 2 7,73 m²

Dachterrasse ½ 11,63 m²

Gesamt 112,45 m²

Wohnung 1.9 2 Zimmer

Wohnen 30,61 m²

Schlafen 13,16 m²

Küche 6,14 m²

Flur 7,05 m²

Bad 4,69 m²

WC 2,04 m²

Abst. 1,72 m²

Dachterrasse1/2 17,78 m²

Gesamt 74,29 m²

Wohnung 1.8 3 Zimmer

Wohnen 24,22 m²

Schlafen 13,65 m²

Küche 6,03 m²

Flur 5,94 m²

Bad 7,27 m²

WC 5,17 m²

Zimmer 12,06 m²

Ankleide 5,44 m²

Balkon 1/2 14,35 m²

Gesamt 86,96 m²

Wohnung 1.7 3 Zimmer

Wohnen 24,22 m²

Schlafen 16,81 m²

Küche 5,37 m²

Flur 6,12 m²

Bad 5,49 m²

WC 4,05 m²

Zimmer 9,32 m²

Dachterrasse 1/2 9,39 m²

Gesamt 76,08 m²

Grundrisse 1. Etage

OG WHG 1.6 - 96,25 m² reserviert

Nettomiete: 915,00 €

Nebenkosten: 175,00 €

Gesamt: 1.090,00 €

OG WHG 1.5 - 96,27 m² reserviert

Nettomiete: 915,00 €

Nebenkosten: 175,00 €

Gesamt: 1.090,00 €

OG WHG 1.4 - 82,04 m² reserviert

Nettomiete: 780,00 €

Nebenkosten: 150,00 €

Gesamt: 930,00 €

Wohnung 6 OG 3-Zimmer

Wohnen 32,84 m²

Schlafen 19,61 m²

Küche 7,86 m²

Flur 6,92 m²

Bad/WC 3,88 m²

DU/WC 4,85 m²

Zimmer 12,73 m²

Balkon ½ 14,84 m²

Gesamt 96,25 m²

Wohnung 5 OG 3 Zimmer

Wohnen 26,95 m²

Schlafen 15,75 m²

Küche 7,34 m²

Flur 5,94 m²

Bad 7,27 m²

WC 5,17 m²

Zimmer 15,17 m²

Ankleide 5,44 m²

Terrasse ½ 14,48 m²

Gesamt 96,27 m²

Wohnung 4 OG 3 Zimmer

Wohnen 24,24 m²

Schlafen 19,62 m²

Küche 6,85 m²

Flur 5,88 m²

Bad 5,47 m²

WC 4,05 m²

Zimmer 11,23 m²

Balkon 1/2 9,40 m²

Gesamt 82,04 m²

Grundrisse Erdgeschoss

EG WHG 1.3 - 96,25 m² verfügbar

Nettomiete: 915,00 €

Nebenkosten: 175,00 €

Gesamt: 1.090,00 €

EG WHG 1.2 - 96,27 m² verfügbar

Nettomiete: 915,00 €

Nebenkosten: 175,00 €

Gesamt: 1.090,00 €

EG WHG 1.1 - 82,04 m² reserviert

Nettomiete: 780,00 €

Nebenkosten: 150,00 €

Gesamt: 930,00 €

Wohnung 3 EG 3-Zimmer

Wohnen 32,84 m²

Schlafen 19,61 m²

Küche 7,86 m²

Flur 6,92 m²

Bad/WC 3,88 m²

DU/WC 4,99 m²

Zimmer 12,73 m²

Balkon ½ 14,84 m²

Gesamt 96,25 m²

Wohnung 2 EG 3 Zimmer

Wohnen 26,95 m²

Schlafen 15,75 m²

Küche 7,34 m²

Flur 5,94 m²

Bad 7,27 m²

WC 5,17 m²

Zimmer 15,17 m²

Ankleide 5,44 m²

Terrasse ½ 14,48 m²

Gesamt 96,27 m²

Wohnung 1 EG 3 Zimmer

Wohnen 24,24 m²

Schlafen 19,62 m²

Küche 6,85 m²

Flur 5,88 m²

Bad 5,47 m²

WC 4,05 m²

Zimmer 11,23 m²

Balkon 1/2 9,40 m²

Gesamt 82,04 m²

Ansichten

Ansicht West Straße

Ansicht Süden

Ansicht Osten - Garten

Ansicht Norden

Schnitte

Schnitt A-A

Schnitt B-B

Etagengrundriss

Grundrisse Spitzboden u. Dachgeschoss

Studio-WHG 2.13 - 117,45 m² reseriert

Nettomiete: 1.149,00 €

Nebenkosten: 210,00 €

Gesamt: 1.359,00 €

DG WHG 2.12 - 74,40m² reserviert

Nettomiete: 710,00 €

Nebenkosten: 135,00 €

Gesamt: 845,00 €

DG WHG 2.11 - 86,89 m² reserviert

Nettomiete: 825,00 €

Nebenkosten: 155,00 €

Gesamt: 980,00 €

DG WHG 2.10 - 76,29 m² verfügbar

Nettomiete: 725,00 €

Nebenkosten: 140,00 €

Gesamt: 865,00 €

Wohnung 2.13 4 Zimmer

Wohnen 36,91 m²

Schlafen 9,47 m²

Ankleide 8,06 m²

Diele 2,83 m²

Kochen 6,13 m²

Flur 12,30 m²

Bad 5,73 m²

WC 4,66 m²

Zimmer 1 17,34 m²

Zimmer 2 8,20 m²

Dachterrasse ½ 11,63 m²

Gesamt 117,45 m²

Wohnung 2.12 2 Zimmer

Wohnen 30,67 m²

Schlafen 13,16 m²

Küche 6,21 m²

Flur 7,03 m²

Bad 4,69 m²

WC 2,04 m²

Abst. 1,72 m²

Dachterrasse ½ 17,76 m²

Gesamt 74,40 m²

Wohnung 2.11 3 Zimmer

Wohnen 24,24 m²

Schlafen 13,71 m²

Küche 6,10 m²

Flur 5,94 m²

Bad 7,27 m²

WC 5,17 m²

Zimmer 12,15 m²

Ankleide 5,44 m²

Balkon 1/2 13,73 m²

Gesamt 86,89 m²

Wohnung 2.10 3 Zimmer

Wohnen 24,22 m²

Schlafen 16,93 m²

Küche 5,41 m²

Flur 6,12 m²

Bad 5,49 m²

WC 4,05 m²

Zimmer 9,37 m²

Dachterrasse ½ 9,39 m²

Summe 76,29 m²

Grundrisse 2. Etage

2.OG WHG 2.9 - 96,25 m² reserviert

Nettomiete: 915,00 €

Nebenkosten: 175,00 €

Gesamt: 1.090,00 €

2.OG WHG 2.8 - 96,27 m² reserviert

Nettomiete: 915,00 €

Nebenkosten: 175,00 €

Gesamt: 1.090,00 €

2.OG WHG 2.7 - 82,04 m² reserviert

Nettomiete: 780,00 €

Nebenkosten: 150,00 €

Gesamt: 930,00 €

Wohnung 2.9- 2. OG 3-Zimmer

Wohnen 32,83 m²

Schlafen 19,61m²

Küche 7,86 m²

Flur 6,92 m²

Bad/WC 3,88 m²

DU/WC 4,85 m²

Zimmer 12,73 m²

Balkon ½ 14,84 m²

Gesamt 96,11 m²

Wohnung 2.8 - 2. OG 3 Zimmer

Wohnen 26,95 m²

Schlafen 15,75 m²

Küche 7,34 m²

Flur 5,94 m²

Bad 7,27 m²

WC 5,17 m²

Zimmer 15,17 m²

Ankleide 5,44 m²

Terrasse ½ 14,48 m²

Gesamt 96,27 m²

Wohnung 2.7 - 2. OG 3 Zimmer

Wohnen 24,24 m²

Schlafen 19,62 m²

Küche 6,85 m²

Flur 5,88 m²

Bad 5,47 m²

WC 4,05 m²

Zimmer 11,23 m²

Balkon 1/2 9,40 m²

Gesamt 82,04 m²

Grundrisse 1. Etage

1.OG WHG 2.6 - 96,25 m² verfügbar

Nettomiete: 915,00 €

Nebenkosten: 175,00 €

Gesamt: 1.090,00 €

1.OG WHG 2.5 - 96,27 m² verfügbar

Nettomiete: 915,00 €

Nebenkosten: 175,00 €

Gesamt: 1.090,00 €

1.OG WHG 2.4 - 82,04 m² reserviert

Nettomiete: 780,00 €

Nebenkosten: 150,00 €

Gesamt: 930,00 €

Wohnung 2.6 OG 3-Zimmer

Wohnen 32,84 m²

Schlafen 19,61 m²

Küche 7,86 m²

Flur 6,92 m²

Bad/WC 3,88 m²

DU/WC 4,85 m²

Zimmer 12,73 m²

Balkon ½ 14,84 m²

Gesamt 96,25 m²

Wohnung 2.5 OG 3 Zimmer

Wohnen 26,95 m²

Schlafen 15,75 m²

Küche 7,34 m²

Flur 5,94 m²

Bad 7,27 m²

WC 5,17 m²

Zimmer 15,17 m²

Ankleide 5,44 m²

Terrasse ½ 14,48 m²

Gesamt 96,27 m²

Wohnung 2.4 OG 3 Zimmer

Wohnen 24,24 m²

Schlafen 19,62 m²

Küche 6,85 m²

Flur 5,88 m²

Bad 5,47 m²

WC 4,05 m²

Zimmer 11,23 m²

Balkon 1/2 9,40 m²

Gesamt 82,04 m²

Grundrisse Erdgeschoss

EG WHG 2.3 - 96,25 m² verfügbar

Nettomiete: 915,00 €

Nebenkosten: 175,00 €

Gesamt: 1.090,00 €

EG WHG 2.2 - 96,27 m² reserviert

Nettomiete: 915,00 €

Nebenkosten: 175,00 €

Gesamt: 1.090,00 €

EG WHG 2.1 - 82,04 m² verfügbar

Nettomiete: 780,00 €

Nebenkosten: 150,00 €

Gesamt: 930,00 €

Wohnung 2.3 EG 3-Zimmer

Wohnen 32,84 m²

Schlafen 19,61 m²

Küche 7,86 m²

Flur 6,92 m²

Bad/WC 3,88 m²

DU/WC 4,99 m²

Zimmer 12,73 m²

Balkon ½ 14,84 m²

Gesamt 96,25 m²

Wohnung 2.2 EG 3 Zimmer

Wohnen 26,95 m²

Schlafen 15,75 m²

Küche 7,34 m²

Flur 5,94 m²

Bad 7,27 m²

WC 5,17 m²

Zimmer 15,17 m²

Ankleide 5,44 m²

Terrasse ½ 14,48 m²

Gesamt 96,27 m²

Wohnung 2.1 EG 3 Zimmer

Wohnen 24,24 m²

Schlafen 19,62 m²

Küche 6,85 m²

Flur 5,88 m²

Bad 5,47 m²

WC 4,05 m²

Zimmer 11,23 m²

Balkon 1/2 9,40 m²

Gesamt 82,04 m²

Ansichten

Ansicht West Straße

Ansicht Süden

Ansicht Osten - Garten

Ansicht Norden

Schnitte

Schnitt A-A

Schnitt B-B

Etagengrundriss

Grundrisse

Penthouse 131,98 m² verfügbar

Nettomiete: 1.450,00 €

Nebenkosten: 250,00 €

Gesamt: 1.700,00 €

3.3 OG RE 106,67 m² verfügbar

Nettomiete: 1.065,00 €

Nebenkosten: 190,00 €

Gesamt: 1.255,00 €

3.4 OG LI 94,26 m² reserviert

Nettomiete: 945,00 €

Nebenkosten: 175,00 €

Gesamt: 1.120,00 €

3.1 EG RE 106,67 m² reserviert

Nettomiete: 1.065,00 €

Nebenkosten: 190,00 €

Gesamt: 1.255,00 €

3.2 EG LI 94,26 m² verfügbar

Nettomiete: 945,00 €

Nebenkosten: 175,00 €

Gesamt: 1.120,00 €

Ansicht Hauseingang

Ansicht Giebel -Schnitte

Penthouse 3.5 - 4 Zimmer

Wohnen 44,53 m²

Schlafen 13,65 m²

Ankleide 6,22 m²

Bad 6,98 m²

Küche 9,88 m²

Flur 7,29 m²

DU/WC 4,52 m²

Zimmer 1 10,52 m²

Zimmer 2 11,29 m²

Arbeiten 7,40 m²

Terrasse 1/2 19,40 m²

Gesamt 131,98 m²

Wohnung 3.3 4 Zimmer

Wohnen 32,87 m²

Schlafen 17,48 m²

Küche 7,71 m²

Flur 7,96 m²

Bad 7,22 m²

DU/WC 3,97 m²

Zimmer 10,55 m²

Zimmer 10,55 m²

Abst. 0,73 m²

Balkon 1/2 15,25 m²

Gesamt 106,67 m²

Wohnung 3.4 3 Zimmer

Wohnen 29,64 m²

Schlafen 16,81 m²

Küche 7,33 m²

Flur 9,82 m²

Bad 7,17 m²

DU/WC 3,65 m²

Zimmer 12,07 m²

Balkon 15,25 m²

Gesamt 94,12 m²

Wohnung 3.1 4 Zimmer

Wohnen 32,87 m²

Schlafen 17,48 m²

Küche 7,71 m²

Flur 7,96 m²

Bad 7,22 m²

DU/WC 3,97 m²

Zimmer 10,55 m²

Zimmer 10,55 m²

Abst. 0,73 m²

Terrasse / Garten 1/2 15,25 m²

Gesamt 106,67 m²

Wohnung 3.2 3 Zimmer

Wohnen 29,64 m²

Schlafen 16,81 m²

Küche 7,33 m²

Flur 9,82 m²

Bad 7,17 m²

DU/WC 3,65 m²

Zimmer 12,07 m²

Terrasse / Garten 1/2 15,25 m²

Gesamt 94,12 m²

Etagengrundriss Haus 3 + 4

Grundrisse

Penthouse 131,98 m² verfügbar

Nettomiete: 1.450,00 €

Nebenkosten: 250,00 €

Gesamt: 1.700,00 €

4.3 OG RE 106,67 m² reserviert

Nettomiete: 1.065,00 €

Nebenkosten: 190,00 €

Gesamt: 1.255,00 €

4.4 OG LI 94,26 m² verfügbar

Nettomiete: 945,00 €

Nebenkosten: 175,00 €

Gesamt: 1.120,00 €

4.1 EG RE 106,67 m² verfügbar

Nettomiete: 1.065,00 €

Nebenkosten: 190,00 €

Gesamt: 1.255,00 €

4.2 EG LI 94,26 m² verfügbar

Nettomiete: 945,00 €

Nebenkosten: 175,00 €

Gesamt: 1.120,00 €

Ansicht Hauseingang

Ansicht Giebel - Schnitte

Penthouse 4.5 - 4 Zimmer

Wohnen 44,53 m²

Schlafen 13,65 m²

Ankleide 6,22 m²

Bad 6,98 m²

Küche 9,88 m²

Flur 7,29 m²

DU/WC 4,52 m²

Zimmer 1 10,52 m²

Zimmer 2 11,29 m²

Arbeiten 7,40 m²

Terrasse 1/2 19,40 m²

Gesamt 131,98 m²

Wohnung 4.3 4 Zimmer

Wohnen 32,87 m²

Schlafen 17,48 m²

Küche 7,71 m²

Flur 7,96 m²

Bad 7,22 m²

DU/WC 3,97 m²

Zimmer 10,55 m²

Zimmer 10,55 m²

Abst. 0,73 m²

Balkon 1/2 15,25 m²

Gesamt 106,67 m²

Wohnung 4.4 3 Zimmer

Wohnen 29,64 m²

Schlafen 16,81 m²

Küche 7,33 m²

Flur 9,82 m²

Bad 7,17 m²

DU/WC 3,65 m²

Zimmer 12,07 m²

Balkon 15,25 m²

Gesamt 94,12 m²

Wohnung 4.1 4 Zimmer

Wohnen 32,87 m²

Schlafen 17,48 m²

Küche 7,71 m²

Flur 7,96 m²

Bad 7,22 m²

DU/WC 3,97 m²

Zimmer 10,55 m²

Zimmer 10,55 m²

Abst. 0,73 m²

Terrasse / Garten 1/2 15,25 m²

Gesamt 106,67 m²

Wohnung 4.2 3 Zimmer

Wohnen 29,64 m²

Schlafen 16,81 m²

Küche 7,33 m²

Flur 9,82 m²

Bad 7,17 m²

DU/WC 3,65 m²

Zimmer 12,07 m²

Terrasse / Garten 1/2 15,25 m²

Gesamt 94,12 m²

Etagengrundriss Haus 3 + 4

Haus 1

Haus 2

Haus 3

Haus 4

Luftbild - Klick = Google Maps

Luftbild, Copyright Google Maps

Luftbild, Copyright Google Maps

Kontaktformular

Datenschutz

Hinweis zum Datenschutz nach 33, Absatz 1 BDSGt: Die bei uns gespeicherten persönlichen Daten, wie Name, Anschrift und Telefon sowie die Daten Ihrer Immobilie, werden ausschließlich für die Kommunikation/Anfragebearbeitung der Haut&Jordan Immobilien GmbH genutzt und keinesfalls an Dritte weitergegeben.

Unsere Anschrift

Haut & Jordan Immobilien GmbH

Oberdörnen 7

D-42283 Wuppertal

Tel: +49 (0)202 255500

Fax: +49 (0)202 2555025

E-Mail: info@haut-jordan.de

Telefonzeiten Hausverwaltung:

Montag, Dienstag, Donnerstag und Freitag

von 8:00 - 12:30 Uhr

Mittwoch von 12:30 - 18:00 Uhr

Außerhalb dieser Zeiten wählen Sie bitte nur in Notfällen:

Tel.: 0152 - 01 46 45 66

Bitte vereinbaren Sie für ein persönliches Gespräch telefonisch einen Termin.

Für den Immobilienkauf oder -Verkauf bzw. -Vermietung wenden Sie sich bitte an Herrn Ruthe:

Telefondurchwahl: 02 02 / 255 50 135

Mobil: 0171 - 142 98 00

E-Mail: mailto:klaus.peter.ruthe@haut-jordan.de

Lageplan Kurfürstenstraße, 42369 Wuppertal Ronsdorf

Diese Website benutzt Cookies, um Ihnen das beste Erlebnis zu ermöglichen. Weiterführende Informationen erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung.